2021年5月8日，广东保典律师事务所( The Attorneys of Talmud & Co.,简称ATC ）主任、广东省房地产研究会研究员窦雍岗在广州逸林假日酒店出席并主持广东省房地产研究会主办的“深房理房屋买卖模式专题研讨会”，研究会会长、房地产法律实务专家黄远华，研究会监事长、法学博士、法学教授王涛，研究会执行会长、经济学博士、知名房地产专家、央广经济之声特邀评论员韩世同，法学博士、房地产法律实务专家于跃江等与会专家学者，围绕近期爆雷的“深房理”现象，从理论和实务角度，以大量数据和实例，深入研讨、深刻剖析了深房理模式的构成、炒房现象的本质、房地产问题的根源，并提出了房地产合理治理的建议。

深房理是深圳一家公司的字号。深房理模式是指以炒房牟利为目的，利用社交平台，采用会员模式，通过集资放贷、挪用银行经营性贷款等方式，聚众买卖房屋的行为模式。据悉，深房理有会员3000多人，自媒体粉丝146万。深圳共有类似机构3800多家。2021年4月2日，深圳人民银行发布了《关于公布对经营用途贷款违规流入房地产领域问题投诉举报途径的通知》。4月7日，一名叫“深房理装修队003”的深房理会员，在社交平台发布深房理集资炒房的详实资料（共计102份）。次日，深圳市住房和建设局、深圳市公安局、深圳市市场监督管理局、深圳市地方金融监管局、深圳市互联网信息办公室、人民银行深圳市中心支行、深圳银保监局联合发布《关于对涉及深房理的举报事项进行调查处理的通告》，深房理模式浮出水面。不久，深房理被查，深圳多家机关单位领导被免职。

研讨会有观点、有价值、有意义，组织紧凑，氛围热烈，一直进行到晚上。人民日报、新华社、广东电视台、南方日报、广州日报、新快报、房地产导刊、新浪、腾讯、网易等十多家主流新闻媒体和大型门户网站等经验丰富的房地产板块负责人和资深记者到会旁听，并在采访环节，与专家们互动交流，进一步了解和揭示深房理现象。5月8日当晚，广东卫视《新闻夜线》以《“深房理”被联查 专家：需建立遏制炒房的长效机制》为题充分报道了研讨会主要内容，其他媒体和门户网站也相继予以重点报道。

（供稿：高佳文）